新房甲醛的危害是一种无色气体，正常情况下没有味道，只有当聚集到一定浓度(严重超标)或大量溶于水后，才会散发出强烈刺激性气味。新房甲醛的危害易溶于水、醇和醚，35～40%的甲醛水溶液叫做甲醛水，俗称福尔马林（formalin）。甲醛气体相对密度1.067（空气=1），液体密度0.815g/cm³;（-20℃），熔点-92℃，沸点-19.5℃。甲醛分子中有醛基生缩聚反应，可以得到酚醛树脂（电木）。甲醛是一种重要的有机原料，主要用于塑料工业（如制酚醛树脂、脲醛塑料-电玉）、合成纤维（如合成维尼纶-聚乙烯醇缩甲醛）、皮革工业、医药、染料等。福尔马林具有杀菌和防腐能力，可浸制生物标本，其稀溶液(0.1-0.5％)在农业上可用来浸种，给种子消毒。工业上常用催化氧化法由甲醇制取甲醛。甲醛可与银氨溶液产生银镜反应，使试管内壁上附着一薄层光亮如镜的金属银（化合态银被还原，甲醛被氧化），它也可与新制的氢氧化铜悬浊液反应生成红色沉淀氧化亚铜。

a、新房甲醛的危害的刺激作用：甲醛的主要危害表现为对皮肤黏膜的刺激作用，甲醛是原浆毒物质，能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。b、致敏作用：皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死，吸入高浓度新房甲醛的危害时可诱发支气管哮喘。c、致突变作用：高浓度甲醛还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下，可引起鼻咽肿瘤。d、突出表现：头痛、头晕、乏力、恶心、呕吐、胸闷、眼痛、嗓子痛、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻、记忆力减退以及植物神经紊乱等；孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形，甚至死亡，男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡等。

新房甲醛的危害通常为无色水溶液或气体，有刺激性气味。易溶于水和乙醚，水溶液浓度可达55%，能与乙醇、丙酮等有机溶剂按任意比例混溶，不溶于石油醚。液体在较冷时久贮易混浊，在低温时则形成三聚甲醛沉淀。蒸发时有一部分甲醛逸出，但多数变成三聚甲醛。可燃，于1859 年首次制得。相对分子质量30.03。 相对密度1.067（空气=1）、密度0.8153g/cm3（-20℃）。熔点-92℃。沸点-19.5℃、-33.0℃ （53.329×103Pa）、-46.0℃（26.664×103Pa）、 -57.3℃（13.333×103Pa）、-65.0℃（6.666×103Pa）、-70.6℃（5.333×103Pa）、-79.6℃（2.666× 103Pa）、-88.0℃（1.333×103Pa）。临界压力6.81～6.66MPa。临界温度137.2～141.2℃。燃点约300℃。与空气组成爆炸混合物，爆炸极限7.0%～73%（体积分数）。在酸催化剂作用下，与烯烃可进行加成反应（普林斯反应）。新房甲醛的危害通常以福尔马林或多聚物形式进行使用。福尔马林是甲醛含量为35%～40%（通常37%）浓度的水溶液，甲醛在其中以水合物或齐聚物的形式存在。

人的一生有90%的时间是在室内环境中度过，甲醛是典型的室内污染物，而且被世卫组织国际癌症研究机构 （IARC） 分为一级致癌物 [2] ，充分证明甲醛会引发鼻咽癌、鼻窦癌、肺癌及血癌。美国的研究表明，在室内所有污染中，甲醛所造成的疾病负担排在第四，而根据国内的相关研究，在室内常见的挥发性有机物 （VOC） 中，新房甲醛的危害高居榜首。新房甲醛的危害危害这么大，那么其来源到底是什么呢？我曾询问过身边亲友对此的认识，得到的回复多是装修来源的油漆、家具上的喷漆等等，而回答木质家具、地板的人不多。而实际上室内甲醛来源很多，建材家具散发，油漆涂层，化学清洁剂，室外甲醛，烹饪，甚至于人类自身都会产生甲醛。我国目前是甲醛的很大生产国和消费国，产量占到世界总量的34%

1、新房甲醛的危害刺激反应：表现为一过性的眼及上呼吸道刺激症状，如眼刺痛、流泪、咽痛、胸闷、咳嗽等.胸部听诊及胸部X 线无异常发现。2、轻度中毒：根据下列表现综合分析，可诊断为轻度中毒：①有视物模糊 、头晕、头痛 、乏力等全身症状；②胸部X线检查除出现肺纹理增强外，无重要阳性发现。3、中度中毒：根据下列表现综合分析，可诊断为中度中毒：①持续咳嗽、声音嘶哑、胸痛、呼吸困难；② 胸部X线 检 查有散在的 点片状或斑片状阴影。4、重度中毒：具有以下情况 之一者，可诊断为重度中毒：①喉头水肿及窒息；②肺水肿；③昏迷；④休克；老人、孕妇和儿童三大人群，自身免疫力低，身体机能易受外界环境影响，属于新房甲醛的危害高度敏感人群。高感人群的特殊性决定了他们在居住环境方面，对安全和环保的需求要远远高于其他人。

根据美国消费者产品安全委员会1997年的报告，正常情况下甲醛在室内和户外环境的空气中都微量存在，含量通常低于0.03ppm（就是每100万份空气中的甲醛含量低于0.03份）。含有甲醛的材料会将甲醛气体或蒸汽释放进空气。汽车尾气排放是空气中的甲醛的来源之一。在上世纪70年代，脲醛树脂泡沫隔热材料（UFFI）广泛应用于家居当中。但是现在已经少有房屋使用UFFI来隔热了。多年前已经使用UFFI的房屋现在也不会有高甲醛含量。冲压木材中含有的甲醛树脂经常是家居环境中新房甲醛的危害的主要来源。其他的室内潜在新房甲醛的危害来源包括吸烟和使用不通风的燃烧设备，例如煤气灶，烧柴火的炉子和煤油取暖器。工业中生产甲醛或含有甲醛的产品的工人、实验室技术员、某些医疗工作人员和停尸间工作人员可能会接触比一般公众更高浓度的甲醛环境。接触主要发生在吸入空气中的甲醛气体或蒸汽，或通过皮肤接触吸收含甲醛的液体。