1.致敏作用：皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死,吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。2.刺激作用：新房甲醛治理的主要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用,甲醛是原浆毒物质,能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。3.致突变作用：高浓度新房甲醛治理还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下,可引起鼻咽肿瘤。

2017年10月27日，世界卫生组织国际癌症研究机构公布的致癌物清单中，将甲醛放在一类致癌物列表中。研究动物发现，大鼠暴露于每立方米15μg新房甲醛治理的环境中11个月，可致鼻癌。美囯囯家癌症研究所2009年5月12日公布的一项最新研究成果显示，频繁接触新房甲醛治理的人死于血癌、淋巴癌等癌症的几率比接触甲醛机会较少的人高很多。2010年又发现甲醛能引起哺乳动物细胞核的基因突变、染色体损伤。甲醛与其他多环芳烃有联合作用，如与苯并芘的联合作用会使毒性增强。

1、现场处理立即脱离现场，及时脱去被污染的衣物，对受污染的皮肤使用大量的清水彻底冲洗，再使用肥皂水或2%碳酸氢钠溶液清洗。溅入眼内须立即使用大量的清水冲洗。2、对接触高浓度的新房甲醛治理者可给予0.1%淡氨 水吸入;早期、足量、短程使用糖皮质激素 ，可以有效地防止喉水肿、肺水肿。3、短期内吸入大量的新房甲醛治理气体后，出现上呼吸道刺激反应者至少观察48小时，避免活动后加重病情。4、保持呼吸道通畅 给予支气管解痉剂，去泡沫剂，必要时行气管切开术。6、对症处理，预防感染，防治并发症。

新房甲醛治理对人体的危害十分严重，其潜伏期长，被称为“室内污染头号杀手”。它是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因，被WHO (世界卫生组织) 确定为"致癌和致畸性物质"，被列入一级致癌物名单。长期接触低剂量新房甲醛治理，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。