吸入新房甲醛治理可引起刺激鼻子，眼睛和喉咙，头痛，皮肤损伤。当经口吞食，甲醛可导致胃和食管烧灼感。其他常见的症状包括胸闷，恶心，皮肤，皮疹，哮喘，等。在严重的情况下，当摄入甲醛可导致昏迷甚至死亡。新房公司为较高毒性的物质，在我国有毒化学品优先控制名单上高居第二位。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质，是公认的变态反应源，也是潜在的强致突变物之一。研究表明：甲醛具有强烈的致癌和促癌作用。大量文献记载，甲醛中毒对人体健康的影响主要表现嗅觉异常、刺激、过敏、肺功能异常、肝功能异常和免疫功能异常等方面。

长期暴露于新房甲醛治理可降低机体的呼吸功能、神经系统的信息整合功能和影响机体的免疫应答，对心血管系统、内分泌系统、消化系统、生殖系统、肾也具有毒性作用。全身症状包括头痛、乏力、食欲缺乏、心悸、失眠、体重减轻及自主神经紊乱等。新房甲醛治理的动物实验也证实上述相关系统的病理改变。

新房甲醛治理分光光度法是基于不同分子结构的物质对电磁辐射的选择性吸收而建立的一种定性、定量分析方法，是居室、纺织品、食品中甲醛检测最常规的一种方法。涉及到的有乙酰丙酮法、酚试剂法、AHMT法、品红一亚硫酸、变色酸法、间苯三酚法、催化光度法等，新房甲醛治理的每种检测方法所偏重的应用领域不同，并各有其优点和一定的局限性。

人的一生有90%的时间是在室内环境中度过，新房甲醛治理是典型的室内污染物，而且被世卫组织国际癌症研究机构分为一级致癌物，充分证明甲醛会引发鼻咽癌、鼻窦癌、肺癌及血癌。美国的研究表明，在室内所有污染中，甲醛所造成的疾病负担排在第四，而根据国内的相关研究，在室内常见的挥发性有机物中，新房甲醛治理高居榜首。

臭氧能够除新房甲醛治理。臭氧具有强氧化性，能够将新房甲醛治理分解成为二氧化碳、氧气和水;而且臭氧在常温下30-40分钟左右就可以还原成氧气，不会产生二次污染。但是只有高溶度的臭氧才能有效的去除甲醛，而高浓度的臭氧对人体的健康损害比较大，因此在使用臭氧除甲醛时，室内是不宜留人的，臭氧工作结束之后，要确保臭氧完全还原后才可以进入，否则对人体健康危害很大。室内甲醛释放期限比较长，臭氧也不能一次性将甲醛除去，如果室内长期处于高溶度臭氧的环境中，会使得金属氧化生锈、植物枯萎、墙面发黄等等。而且市场上有的臭氧机不仅产生臭氧的纯度不纯，还会伴随着氮化物等，比如说氮氧化物，它不仅是致癌物质，还会和臭氧反应，导致室内除甲醛效果不理想。

新房甲醛治理通常为无色水溶液或气体，有刺激性气味。易溶于水和乙醚，水溶液浓度可达55%，能与乙醇、丙酮等有机溶剂按任意比例混溶，不溶于石油醚。液体在较冷时久贮易混浊，在低温时则形成三聚甲醛沉淀。蒸发时有一部分甲醛逸出，但多数变成三聚甲醛。可燃，于1859 年首次制得。相对分子质量30.03。 相对密度1.067（空气=1）、密度0.8153g/cm3（-20℃）。熔点-92℃。沸点-19.5℃、-33.0℃ （53.329×103Pa）、-46.0℃（26.664×103Pa）、 -57.3℃（13.333×103Pa）、-65.0℃（6.666×103Pa）、-70.6℃（5.333×103Pa）、-79.6℃（2.666× 103Pa）、-88.0℃（1.333×103Pa）。临界压力6.81～6.66MPa。临界温度137.2～141.2℃。燃点约300℃。与空气组成爆炸混合物，爆炸极限7.0%～73%（体积分数）。在酸催化剂作用下，与烯烃可进行加成反应（普林斯反应）。新房甲醛治理通常以福尔马林或多聚物形式进行使用。福尔马林是甲醛含量为35%～40%（通常37%）浓度的水溶液，甲醛在其中以水合物或齐聚物的形式存在。