用于检测新房快速去甲醛的传感器有电化学传感器、光学传感器和光生化传感器等。电化学传感器结构比较简单，成本比较低，其中高质量的产品性能稳定，测量范围和分辨率基本能达到室内环境检测的要求。但缺点是所受干扰物质多，且由于电解质与被测甲醛气体发生不可逆化学反应而被消耗，故其工作寿命一般比较短。光学传感器价格比较贵，且体积较大，不适用于在线实时分析，使其使用的广泛性受到限制。虽然光生化传感器提高了选择性，但是由于酶的活性以及其它因素导致传感器不稳定，缺乏实用性，而且一般新房快速去甲醛气体传感器的价格过高，难以普及。

新房快速去甲醛对人体的危害十分严重，其潜伏期长，被称为“室内污染头号杀手”。它是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因，被WHO (世界卫生组织) 确定为"致癌和致畸性物质"，被列入一级致癌物名单。长期接触低剂量新房快速去甲醛，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。

当新房快速去甲醛在空气中的浓度超过0.1ppm时，有些人可能会有诸如流泪；眼、鼻、喉有烧灼感；咳嗽；气喘；恶心；皮肤腐蚀等不良反应。有些人对甲醛非常敏感，但在相同程度的接触时另一些人也可能毫无反应。虽然接触新房快速去甲醛的短期健康影响众所周知，人们对接触它的长期健康影响知之甚少。在1980年，实验室研究表明接触甲醛会使老鼠患上鼻癌。这个发现引出了接触甲醛是否也会对人类致癌的问题。1987年，EPA将甲醛分类为在高浓度和长期接触条件下的可能致癌物。从那时候开始，有些对人的研究表明接触甲醛和某些种类的癌症有关系。IARC将甲醛分类为人类致癌物。2011年，国家毒理学计划——卫生与公共服务部的一个跨部门的项目，在它的《第12次致癌物报告》中将甲醛划分为一种已知人类致癌物。

新房快速去甲醛分光光度法是基于不同分子结构的物质对电磁辐射的选择性吸收而建立的一种定性、定量分析方法，是居室、纺织品、食品中甲醛检测最常规的一种方法。涉及到的有乙酰丙酮法、酚试剂法、AHMT法、品红一亚硫酸、变色酸法、间苯三酚法、催化光度法等，新房快速去甲醛的每种检测方法所偏重的应用领域不同，并各有其优点和一定的局限性。