室内快速去甲醛是一种无色气体，正常情况下没有味道，只有当聚集到一定浓度(严重超标)或大量溶于水后，才会散发出强烈刺激性气味。室内快速去甲醛易溶于水、醇和醚，35～40%的甲醛水溶液叫做甲醛水，俗称福尔马林（formalin）。甲醛气体相对密度1.067（空气=1），液体密度0.815g/cm³;（-20℃），熔点-92℃，沸点-19.5℃。甲醛分子中有醛基生缩聚反应，可以得到酚醛树脂（电木）。甲醛是一种重要的有机原料，主要用于塑料工业（如制酚醛树脂、脲醛塑料-电玉）、合成纤维（如合成维尼纶-聚乙烯醇缩甲醛）、皮革工业、医药、染料等。福尔马林具有杀菌和防腐能力，可浸制生物标本，其稀溶液(0.1-0.5％)在农业上可用来浸种，给种子消毒。工业上常用催化氧化法由甲醇制取甲醛。甲醛可与银氨溶液产生银镜反应，使试管内壁上附着一薄层光亮如镜的金属银（化合态银被还原，甲醛被氧化），它也可与新制的氢氧化铜悬浊液反应生成红色沉淀氧化亚铜。

室内快速去甲醛的氧化还原性：甲醛化学性质十分活泼。在金属或金属氧化物催化作用下，易被还原为甲醇；氧化时可生成甲酸或二氧化碳和水。甲醛为强还原剂，在微量碱性时还原性更强，在空气中能缓慢被氧化成甲酸。室内快速去甲醛的缩合反应：甲醛自身能进行缩合反应，在一般商品中，都加入10%-12%的甲醇作为抑制剂，否则会发生聚合。能与醛和酮进行醇醛缩合反应。容易与氨或胺化合物缩合，例如与氨反应，生成乌洛托品，与尿素缩合生成二羟甲基脲。甲醛与合成气缩合，可生产乙二醇。

夏季，南方地区的室内快速去甲醛浓度高于北方，而在冬季，北方地区的甲醛室内浓度高于南方。究其原因，在夏季，南方地区室内的温度和湿度均明显高于北方，高温高湿的环境会增强建材等材料中甲醛的散发。而在冬季，由于集中供暖政策，北方地区的室内温度高于南方，增强了室内快速去甲醛源材料散发甲醛，并且北方地区在冬季室内的通风量要小于南方，更小的通风换气量也造成了甲醛浓度的升高。

根据美国消费者产品安全委员会1997年的报告，正常情况下甲醛在室内和户外环境的空气中都微量存在，含量通常低于0.03ppm（就是每100万份空气中的甲醛含量低于0.03份）。含有甲醛的材料会将甲醛气体或蒸汽释放进空气。汽车尾气排放是空气中的甲醛的来源之一。在上世纪70年代，脲醛树脂泡沫隔热材料（UFFI）广泛应用于家居当中。但是现在已经少有房屋使用UFFI来隔热了。多年前已经使用UFFI的房屋现在也不会有高甲醛含量。冲压木材中含有的甲醛树脂经常是家居环境中室内快速去甲醛的主要来源。其他的室内潜在室内快速去甲醛来源包括吸烟和使用不通风的燃烧设备，例如煤气灶，烧柴火的炉子和煤油取暖器。工业中生产甲醛或含有甲醛的产品的工人、实验室技术员、某些医疗工作人员和停尸间工作人员可能会接触比一般公众更高浓度的甲醛环境。接触主要发生在吸入空气中的甲醛气体或蒸汽，或通过皮肤接触吸收含甲醛的液体。

在日常生活中，当许多人听到室内快速去甲醛污染时，他们会产生厌恶甚至恐惧。事实上，这与近年来甲醛的“邪恶”密切相关。我们之所以这样说，是因为甲醛确实是一种对人体健康有害的物质，甚至调查显示，每年都有许多儿童因为甲醛的刺激而患上白血病。因此，当面临甲醛超标的问题时，必须及时清除。那么室内快速去甲醛在与人体接触的最初阶段会给我们带来什么危害呢？1：呼吸道疾病：在我们的呼吸过程中，甲醛会随着空气进入人体，通过呼吸道粘膜时会受到强烈刺激，容易引起咳嗽、喉咙痛等症状。在严重的情况下，它还会导致呼吸困难、胸闷和气短。许多人错误地认为这是感冒和其他小病。事实上，有必要及时去看医生以确定病因。2：皮肤过敏：皮肤是直接暴露在空气中的大面积区域。当皮肤表面的甲醛浓度过高时，会引起过敏等异常反应，包括发红、刺痛和皮疹。此外，甲醛对人体危害很大，尤其是对孕妇和婴儿、儿童和老人，所以我们必须做好及时清除甲醛的工作。

室内快速去甲醛通常为无色水溶液或气体，有刺激性气味。易溶于水和乙醚，水溶液浓度可达55%，能与乙醇、丙酮等有机溶剂按任意比例混溶，不溶于石油醚。液体在较冷时久贮易混浊，在低温时则形成三聚甲醛沉淀。蒸发时有一部分甲醛逸出，但多数变成三聚甲醛。可燃，于1859 年首次制得。相对分子质量30.03。 相对密度1.067（空气=1）、密度0.8153g/cm3（-20℃）。熔点-92℃。沸点-19.5℃、-33.0℃ （53.329×103Pa）、-46.0℃（26.664×103Pa）、 -57.3℃（13.333×103Pa）、-65.0℃（6.666×103Pa）、-70.6℃（5.333×103Pa）、-79.6℃（2.666× 103Pa）、-88.0℃（1.333×103Pa）。临界压力6.81～6.66MPa。临界温度137.2～141.2℃。燃点约300℃。与空气组成爆炸混合物，爆炸极限7.0%～73%（体积分数）。在酸催化剂作用下，与烯烃可进行加成反应（普林斯反应）。室内快速去甲醛通常以福尔马林或多聚物形式进行使用。福尔马林是甲醛含量为35%～40%（通常37%）浓度的水溶液，甲醛在其中以水合物或齐聚物的形式存在。