室内甲醛治理是一种无色气体，正常情况下没有味道，只有当聚集到一定浓度(严重超标)或大量溶于水后，才会散发出强烈刺激性气味。室内甲醛治理易溶于水、醇和醚，35～40%的甲醛水溶液叫做甲醛水，俗称福尔马林（formalin）。甲醛气体相对密度1.067（空气=1），液体密度0.815g/cm³;（-20℃），熔点-92℃，沸点-19.5℃。甲醛分子中有醛基生缩聚反应，可以得到酚醛树脂（电木）。甲醛是一种重要的有机原料，主要用于塑料工业（如制酚醛树脂、脲醛塑料-电玉）、合成纤维（如合成维尼纶-聚乙烯醇缩甲醛）、皮革工业、医药、染料等。福尔马林具有杀菌和防腐能力，可浸制生物标本，其稀溶液(0.1-0.5％)在农业上可用来浸种，给种子消毒。工业上常用催化氧化法由甲醇制取甲醛。甲醛可与银氨溶液产生银镜反应，使试管内壁上附着一薄层光亮如镜的金属银（化合态银被还原，甲醛被氧化），它也可与新制的氢氧化铜悬浊液反应生成红色沉淀氧化亚铜。

a、室内甲醛治理的刺激作用：甲醛的主要危害表现为对皮肤黏膜的刺激作用，甲醛是原浆毒物质，能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。b、致敏作用：皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死，吸入高浓度室内甲醛治理时可诱发支气管哮喘。c、致突变作用：高浓度甲醛还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下，可引起鼻咽肿瘤。d、突出表现：头痛、头晕、乏力、恶心、呕吐、胸闷、眼痛、嗓子痛、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻、记忆力减退以及植物神经紊乱等；孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形，甚至死亡，男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡等。

臭氧能够除室内甲醛治理。臭氧具有强氧化性，能够将室内甲醛治理分解成为二氧化碳、氧气和水;而且臭氧在常温下30-40分钟左右就可以还原成氧气，不会产生二次污染。但是只有高溶度的臭氧才能有效的去除甲醛，而高浓度的臭氧对人体的健康损害比较大，因此在使用臭氧除甲醛时，室内是不宜留人的，臭氧工作结束之后，要确保臭氧完全还原后才可以进入，否则对人体健康危害很大。室内甲醛释放期限比较长，臭氧也不能一次性将甲醛除去，如果室内长期处于高溶度臭氧的环境中，会使得金属氧化生锈、植物枯萎、墙面发黄等等。而且市场上有的臭氧机不仅产生臭氧的纯度不纯，还会伴随着氮化物等，比如说氮氧化物，它不仅是致癌物质，还会和臭氧反应，导致室内除甲醛效果不理想。

室内甲醛治理的氧化还原性：甲醛化学性质十分活泼。在金属或金属氧化物催化作用下，易被还原为甲醇；氧化时可生成甲酸或二氧化碳和水。甲醛为强还原剂，在微量碱性时还原性更强，在空气中能缓慢被氧化成甲酸。室内甲醛治理的缩合反应：甲醛自身能进行缩合反应，在一般商品中，都加入10%-12%的甲醇作为抑制剂，否则会发生聚合。能与醛和酮进行醇醛缩合反应。容易与氨或胺化合物缩合，例如与氨反应，生成乌洛托品，与尿素缩合生成二羟甲基脲。甲醛与合成气缩合，可生产乙二醇。